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Capannone Bologna, Baricella - San Gabriele

€ 350.000Rif. 1671/C

Sei un artigiano e ogni giorno perdere tempo per raggiungere il tuo magazzino ti sta penalizzando? Hai bisogno di una soluzione comoda, funzionale e finalmente a portata di mano? Abbiamo quello che fa per te.

A Baricella proponiamo una soluzione completamente indipendente che unisce spazio abitativo e ambiente di lavoro in un'unica proprietà. L’abitazione, di oltre 160 mq, offre un ingresso riservato, un ampio salone con grande balcone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un vano ad uso cantina e un bellissimo negozio con vetrine, perfetto per accogliere i clienti o esporre i tuoi prodotti.

Ma il vero punto di forza è il capannone di oltre 300 mq, riscaldato e completamente a norma, ideale per ospitare la tua attività in un contesto pratico, sicuro e professionale. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva, ideale sia come giardino privato che come zona di carico/scarico o parcheggio per i tuoi mezzi.

Una soluzione rara, pensata per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un’unica proposta.
Rif 1671/C ad euro 350.000

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 350.000
  • MQ460
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono

Caratteristiche Interne

  • Altezza Interna Massima  (5,15 mq)
  • Altezza Sotto Trave  (5,05 mq)
  • Bagni2 (7 mq)
  • Disimpegno  (2,5 mq)
  • Docce 
  • Illuminazione  Fluorescenza
  • Luce Naturale 
  • Magazzino  open space (325 mq)
  • Manovra Automezzi 
  • Uffici  con ampie vetrate (29 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Funzionante
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Giardino  (1070 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  sia interni che esterni
  • Passo Carrabile2

Distanze

  • Autostrada10 km
  • Trasporti50 mt
  • Parcheggio50 mt

Codice Immobile 1671/C

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